Стоимость
| Работа или объект | Цена |
|---|---|
| Стоечно-ригельное остекление фасада под ключ | от 8 700 ₽/м² |
| Проектирование светопрозрачного фасада | от 100 ₽/м² |
Ставка «от» — для полуструктурной системы с типовыми стеклопакетами на регулярной сетке. Крупный формат, гнутое и многослойное стекло, солнцезащитные покрытия, открывающиеся створки со скрытыми петлями и сложные узлы примыканий считаются по спецификации; итог — в смете по проекту.
Что такое полуструктурное остекление и чем оно отличается
В классической стоечно-ригельной системе стеклопакет снаружи держит прижимная планка с декоративной крышкой — на фасаде видна сетка профилей. В полуструктурной системе прижим скрыт в межстекольном шве: снаружи остаётся узкий шов и плоскость стекла, а стойки и ригели читаются только изнутри.
От структурного остекления полуструктурное отличается тем, что стекло держат механические прижимы, а не только клеевой герметик. Поэтому полуструктурная система допускает обычные стеклопакеты без специального структурного исполнения и проще в согласовании и обслуживании.
Под ключ мы берём проект стадии П и Р, расчёт профилей и стеклопакетов, поставку системы и стекла, монтаж, примыкания к навесному фасаду и кровле, исполнительную документацию.
- Проект, расчёт профилей и стеклопакетов
- Поставка системы SCHUCO или ALUTECH и стекла
- Монтаж стоек, ригелей и стеклопакетов
- Узлы примыканий к фасаду и кровле
- Испытания, исполнительная документация, сдача
Профили, стеклопакеты и солнцезащита
Профили — алюминиевые по ГОСТ 22233-2025, с терморазрывом, в системах SCHUCO и ALUTECH, с которыми у нас прямые контракты на поставку. Глубину стойки считаем по пролёту между перекрытиями и ветровой нагрузке по СП 20.13330.2016; данные по климату — из СП 131.13330.2025.
Стеклопакет подбираем под три задачи: тепло, солнце и безопасность. Теплотехнику считаем по СП 50.13330.2024, солнцезащитное покрытие и тонировку — под ориентацию фасада, безопасное стекло — для участков, где люди могут опереться на остекление или где стекло висит над проходами.
Для полуструктурной системы важна одинаковая толщина стеклопакетов в одном поле и точная геометрия кромки: прижим работает в узком шве, и разница в миллиметрах видна снаружи как неравномерный шов.
Где уместно полуструктурное остекление
Такой фасад выбирают офисные и торговые здания, вестибюли и входные группы, гостиницы и жилые башни с регулярной сеткой, где заказчику важен облик сплошного стекла без накладных крышек. Снаружи фасад читается как структурный, но сохраняет ремонтопригодность стоечно-ригельной системы.
В комбинированных фасадах полуструктурное остекление соседствует с навесными плитами: на ЖК «СберСити» светопрозрачные конструкции ALUTECH и SCHUCO стоят рядом с навесным фасадом из терракотовых плит, и узлы примыкания стекла к плите проектировали одним комплектом.
При реконструкции полуструктурный витраж ставят в проёмы и на входные группы исторических и советских зданий, где нужен современный облик без тяжёлой сетки профилей.
Нормы, расчёт и узлы примыканий
Светопрозрачные фасады не относятся к области СП 522.1325800.2023, поэтому расчёт ведём по нагрузкам СП 20.13330.2016, теплотехнике СП 50.13330.2024 и требованиям безопасности зданий Федерального закона № 384-ФЗ; алюминиевые профили — по ГОСТ 22233-2025.
Критичные узлы — примыкание к плитам перекрытий, стык с навесным фасадом и кровлей, парапет и цоколь. В них решается герметичность и пожарная отсечка между этажами; узлы рисуем до заказа профилей и согласуем с проектом навесного фасада и кровли.
Открывающиеся элементы в полуструктурном фасаде делают со скрытыми петлями и фурнитурой, чтобы снаружи створка не отличалась от глухого поля. Их количество и расположение фиксируем в проекте вместе с схемой вентиляции здания.
Этапы монтажа полуструктурного фасада
Сначала геодезия: выносим оси и отметки, проверяем закладные и плоскость перекрытий, фиксируем допуски — для стекла они жёстче, чем для плитного фасада. Затем крепим кронштейны и стойки, выставляем ригели по сетке остекления.
Стеклопакеты ставим на опорные подкладки и фиксируем скрытыми прижимами с контролем ширины шва; герметизацию наружного шва и внутренних стыков ведём по технологии системы. Доборные элементы и обрамления ставим в одной партии с основным остеклением.
Контрольные точки — геодезия закладных, установленный каркас до стекла, первое застеклённое поле как эталон. После эталона фасад идёт потоком по участкам с актами на скрытые работы.
- Геодезия и проверка закладных
- Кронштейны, стойки, ригели
- Стеклопакеты на скрытых прижимах
- Герметизация и доборы
- Испытания и сдача
От чего зависит цена полуструктурного остекления
Стартовая строка — стоечно-ригельное остекление фасада под ключ — от 8 700 ₽/м², проектирование светопрозрачного фасада — от 100 ₽/м². Полуструктурное исполнение считаем от той же строки с учётом скрытых прижимов и требований к стеклу.
Цену метра поднимают крупноформатные и многослойные стеклопакеты, солнцезащитные покрытия, гнутые элементы, открывающиеся створки со скрытой фурнитурой, высота здания и доля сложных примыканий. На регулярной сетке с типовым стеклопакетом итог ближе к стартовой ставке.
Смету считаем по проекту: спецификация профилей, стекла, фурнитуры и узлов. Ориентир по цене даём после планов фасада и схемы сетки остекления.
Документы, испытания и приёмка
К сдаче готовим исполнительную документацию по приказу Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр: схемы каркаса, акты скрытых работ на кронштейны и герметизацию, протоколы геодезии, паспорта на профили, стеклопакеты и фурнитуру.
Приёмку ведём по полям остекления: геометрия, ширина швов, отсутствие дефектов стекла, работа створок, герметичность примыканий. Замечания закрываем до перехода на следующий участок.
Витражи для вокзалов, школ и административных зданий по госзаказу ведём по 44-ФЗ и 223-ФЗ с безналичным расчётом и НДС.
Почему полуструктурное остекление заказывают у Строй Альянс
Прямые контракты на поставку систем ALUTECH и SCHUCO и свои прорабы светопрозрачных конструкций, геодезист и монтажники-высотники позволяют вести остекление и навесной фасад одним контуром ответственности — как на ЖК «СберСити».
Третий уровень ответственности в СРО (рег. № С-306-7704529749) позволяет брать остекление в составе договоров до 3 млрд ₽; работаем в Москве, области и на выездных объектах по России.
Предварительный расчёт — в течение часа после заявки со схемой сетки остекления; точная смета — после обмера и проекта узлов.
Вопросы и ответы
Чем полуструктурное остекление отличается от структурного?
В полуструктурном стеклопакет держат скрытые механические прижимы в шве, в структурном — клеевой герметик и специальные стеклопакеты. Полуструктурная система допускает обычные стеклопакеты, проще в согласовании и обслуживании, а снаружи выглядит почти так же.
Какие системы вы используете?
SCHUCO и ALUTECH — с обоими поставщиками у нас прямые контракты. Профили алюминиевые с терморазрывом по ГОСТ 22233-2025.
Сколько стоит полуструктурное остекление фасада?
Стоечно-ригельное остекление фасада под ключ — от 8 700 ₽/м², проектирование светопрозрачного фасада — от 100 ₽/м². Полуструктурное исполнение считаем от той же строки с учётом стекла и скрытых прижимов.
Можно ли сделать открывающиеся окна в таком фасаде?
Да, створки со скрытыми петлями и фурнитурой снаружи не отличаются от глухих полей. Их число и расположение фиксируем в проекте вместе со схемой вентиляции здания.
Как стыкуется остекление с навесным фасадом?
Узлы примыкания к плитам, кровле и цоколю проектируем одним комплектом с навесным фасадом — так сделано на ЖК «СберСити», где витражи стоят рядом с терракотовыми плитами.
Делаете ли вы проект остекления?
Да, проектирование светопрозрачного фасада — от 100 ₽/м²: стадии П и Р, расчёт профилей по нагрузкам СП 20.13330.2016, теплотехника по СП 50.13330.2024, узлы и спецификация.