Стоимость
| Работа или объект | Цена |
|---|---|
| Навесной вентилируемый фасад из терракоты под ключ, с материалами | от 5 500 ₽/м² |
| Монтаж навесного фасада, работа | от 3 000 ₽/м² |
| Проектирование навесного фасада | от 100 ₽/м² |
Ставки «от» — для плиты стандартной высоты на типовой подсистеме. Багеты, ламели, угловые и радиусные элементы, глазурованные поверхности и индивидуальный цвет обжига идут по спецификации; итог фиксируем в смете по проекту.
Что такое терракотовый фасад и как он устроен
Терракота — экструдированная и обожжённая глина. Для фасадов её выпускают пустотными плитами с профилированной кромкой и панелями-ламелями: кромка плиты садится на горизонтальный профиль подсистемы, пустоты облегчают элемент и дают воздушную прослойку внутри самой плиты.
За облицовкой — вентилируемый зазор, ветрозащитная мембрана и минераловатный утеплитель, под ними несущая стена. Терракота не выгорает, не впитывает грязь и держит цвет обжига десятилетиями, поэтому её ставят на фасады, которые должны выглядеть одинаково через много лет без перекраски.
Под ключ мы берём обмер, проект узлов и раскладки, подсистему и утеплитель, поставку плит, монтаж, обрамления и исполнительную документацию — заказчик получает фасад одним договором.
- Обмер и раскладка плит по фасаду
- Проект узлов и расчёт подсистемы
- Подсистема, утеплитель, ветрозащита
- Монтаж плит и ламелей
- Обрамления проёмов, парапеты, сдача
Плиты, ламели и багеты: из чего собирают терракотовый фасад
Основной элемент — плита высотой в один ряд с замком по верхней и нижней кромке. Ламели — узкие профили для солнцезащиты и декоративных экранов перед остеклением; багеты — выступающие элементы, которые дают фасаду рельеф и тени. На ЖК «СберСити» основная плоскость собрана из плит, а рельеф корпусов задают профилированные элементы.
Терракота бывает натурального цвета обжига, ангобированная и глазурованная. Натуральная терракота однородна по партии и проще в подборе; глазурь даёт цвет и блеск, но требует аккуратной раскладки по тону. Образцы партии согласуем с архитектором до запуска поставки.
Углы здания собирают из специальных угловых элементов или запиливают плиты с подрезкой под угол: угловой элемент дороже, но даёт чистую линию без видимой пустоты плиты.
Подсистема и нормы для терракоты
Плита держится на горизонтальных алюминиевых направляющих с зацепами, которые крепят к вертикальным профилям на кронштейнах. Шаг и сечение считаем по весу облицовки и ветровой нагрузке района по СП 20.13330.2016, климатические данные берём по СП 131.13330.2025.
Проектируем систему по СП 522.1325800.2023: терморазрывы под кронштейнами, компенсационные зазоры в направляющих на температурные деформации, рассечки по этажам, узлы примыканий к окнам, витражам, цоколю и парапету. Утеплитель — по СП 50.13330.2024 для климата площадки.
Терракотовая плита тяжелее композита, поэтому подсистема жёстче, а разметка кронштейнов точнее: отклонение по горизонтали сразу видно по рядам плит на всей плоскости.
Где ставят терракотовые фасады
Терракота — выбор для жилых комплексов и общественных зданий, где важны долговечность облицовки и спокойный «керамический» облик: премиальные жилые кварталы, офисы, школы, гостиницы и здания в исторической среде, где цвет глины сочетается с кирпичной застройкой.
На ЖК «СберСити» навесной фасад из терракотовых плит стоит вместе со светопрозрачными конструкциями на системах ALUTECH и SCHUCO: узлы примыкания плиты к витражу прорабатывали вместе с проектом остекления, чтобы контур был сплошным по теплу и влаге.
При реконструкции терракоту ставят поверх существующих стен с утеплением; за счёт навесной схемы здание получает новый облик без штукатурки и мокрых процессов на высоте.
Как идёт монтаж терракотового фасада
После обмера и проекта раскладки крепим кронштейны и вертикальные профили, выставляем плоскость, укладываем утеплитель с мембраной и рассечками, ставим горизонтальные направляющие по уровню. Ряды направляющих — это ряды плит, поэтому их разбивку сверяем по всему фасаду до навески.
Плиты навешиваем рядами с контролем швов, тон раскладываем по партии. Доборные элементы, угловые плиты и обрамления ставим в одной партии с основной плоскостью. Защиту плит от ударов на уровне стройплощадки держим до сдачи.
Контрольные точки — подсистема по плоскости, утеплитель с рассечками, первый ряд плит как эталон. После согласования эталона работа идёт потоком по участкам.
- Обмер и раскладка рядов
- Кронштейны и вертикальные профили
- Утеплитель, мембрана, рассечки
- Горизонтальные направляющие и навеска плит
- Углы, обрамления, сдача
От чего зависит цена терракотового фасада
Стартовая строка — навесной вентилируемый фасад из терракоты под ключ, с материалами — от 5 500 ₽/м². Если терракоту и подсистему закупает заказчик, за нами остаётся монтаж навесного фасада как работа — от 3 000 ₽/м²; проектирование навесного фасада — от 100 ₽/м².
Цену метра поднимают глазурь и индивидуальный цвет обжига, багеты и ламели, угловые элементы, высота здания и доля обрамлений. Терракота тяжелее композита и керамогранита стандартной толщины, поэтому и подсистема в смете весомее.
Смету считаем по проекту раскладки: число плит и доборов, спецификация подсистемы, объём утеплителя. Ориентир по цене даём после планов и фотографий фасада.
Документы и приёмка
К сдаче готовим исполнительную документацию по приказу Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр: схемы подсистемы, акты скрытых работ на утеплитель и рассечки, протоколы геодезии, паспорта и сертификаты на плиту, подсистему и крепёж.
Приёмку ведём рядами и участками: горизонтальность рядов, ширина швов, плоскость, отсутствие сколов, закрепление угловых и доборных элементов. Замечания закрываем до перехода на следующий участок.
Школы, гостиницы и другие объекты госзаказа с терракотой ведём по 44-ФЗ и 223-ФЗ: безналичный расчёт с НДС и комплект документов под проверку.
Почему терракотовый фасад заказывают у Строй Альянс
Терракота — наш основной фасадный материал на ЖК «СберСити»: там отработаны узлы примыканий к витражам, раскладка по тону и логистика плит на большой фасад. У нас свои прорабы фасадных работ, геодезист, монтажники-высотники и промышленные альпинисты.
Членство в СРО (рег. № С-306-7704529749) с третьим уровнем ответственности даёт право на договоры до 3 млрд ₽; базовый регион для терракотовых фасадов — Москва и область, на крупные объекты выезжаем по России.
Ориентир по терракотовому фасаду называем в течение часа после планов и фотографий здания; смету фиксируем после обмера рядов и проекта узлов.
Вопросы и ответы
Чем терракота отличается от керамогранита на фасаде?
Терракота — пустотная экструдированная плита с замком, которая садится на горизонтальные направляющие; керамогранит — плотная плита на кляммерах или скрытом крепеже. Терракота даёт матовый керамический облик и рельефные элементы, керамогранит — больше форматов и фактур.
Выцветает ли терракотовый фасад?
Цвет задаёт обжиг глины, а не покрытие, поэтому плита не выгорает и не требует перекраски. Разницу тона между партиями снимаем раскладкой по фасаду при монтаже.
Сколько стоит терракотовый фасад под ключ?
Навесной вентилируемый фасад из терракоты под ключ, с материалами — от 5 500 ₽/м²; монтаж на материалах заказчика — от 3 000 ₽/м². Багеты, ламели и глазурь считаем по спецификации.
Какие объекты с терракотой у вас есть?
Навесной фасад из терракотовых плит на корпусах ЖК «СберСити» в Рублёво-Архангельском вместе со светопрозрачными конструкциями ALUTECH и SCHUCO.
Делаете ли вы проект терракотового фасада?
Да, проектирование навесного фасада — от 100 ₽/м²: раскладка рядов, узлы примыканий, расчёт подсистемы по СП 522.1325800.2023 и теплотехника по СП 50.13330.2024.
Можно ли сочетать терракоту с остеклением и композитом?
Да: на одном фасаде терракота закрывает плоскость, витражи — светопрозрачные участки, алюминиевые композитные панели — криволинейные элементы. Узлы стыков проектируем заранее, как на комбинированном фасаде ЖК «СберСити».